夫妻之间的房产转到一人名下的方法:首先夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款,无需抵押。然后夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行,夫妻更名不需要交税,只需要交80元的登记费即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-08-12 16:27
夫妻双方办理房产过户有两种情况:1、婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
2023-04-12 14:32
受害方因为配偶实施的家暴行为受伤的应当先到医疗机构予以治疗,再可以向人民法院申请人身安全保护令,也可以直接请求公安机关、居民委员会或者村民委员会等机构予以劝阻等。
2022-08-11 11:17
如果是因为离婚,房产分割达成了协议,这时候需要变换还款人,直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中,主贷人在申请房贷时,银行已经将次贷人的还款能力也计算进去了,这时候要变更还款人的话,银行需要重新计算风险,大部分影响是不会同意变更的。
因此,用户如果想要变更还款人,需要提前咨询银行,如果银行不受理该业务,那么就没有办法。
2022-08-11 09:00
夫妻之间还款人的更换需要分以下两种视情况来分析:
1、如果是因为离婚,房产分割达成了协议,这时候需要变换还款人,直接向银行申请就可以了,带上自己的相关身份证明,变更还款人信息和银行账号即可。
2、而仍旧处于婚姻关系中,那么也是直接可以携带对方的身份证,或者是让对方和自己一起前往银行去变更一下还款人就行了。
2022-08-08 17:30
房产证去名流程:
1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请;2、在预检窗口告知是来办房产证去名的;3、工作人员审核提交的材料;4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。