2022-08-20 10:16

首次登记和初始登记的区别

房屋初始登记也被称为‘首次登记’，是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了不动产登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记，把房屋的信息登记在不动产登记簿上，在办理了初始登记之后房屋的所有人就取得了不动产物权。

2022-11-22 13:37

民法典不动产更正登记的条件

不动产更正登记的条件有以下这些：1、不动产登记薄出现登记错误 （包括权利主体、内容、客体错误）。 2、权利人或者利害关系人提出更正申请。 3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。根据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022-09-08 08:55

抵押预告登记和抵押登记的区别

房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记的区别为： 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。 第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后，房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。

2023-06-06 09:44

商标注册和版权登记的区别是什么？

版权登记和商标注册有以下区别：1、申请机构不同。版权登记的主管单位是国家版权局，商标注册的管理单位是国家工商行政管理局商标局；2、保护对象不同。商标权保护的对象是由文字、图形或者其组合组成的注册商标，版权的主要保护是作者创作的文学、艺术和科学作品；3、保护期不同。商标注册的有限期为10年，有限期满后可以续展注册；版权保护期为作者终身及其死亡后50年；4、保护目的不同。商标注册保护的目的是促进生产者保证商品质量，维护商标声誉，保护消费者利益，版权保护的目的是鼓励有利于社会的作品创作和传播，促进社会文化和科学事业的发展和繁荣。

2022-08-11 15:34

居住证和居住登记卡有什么区别

1、居住的时间长短不一样，前者是在当地居住未达到半年的凭证，只有满半年才能办理后者，所以前者是后者申请的前提。 2、发放对象不一样，前者的发放对象是在当地住了不到半年，或者是达到半年但不符合相关的条件，不能申请居住的外地人员。后者的发放对象是居住了半年以上且符合申请条件的外地人员。 3、有了居住证后在当地的生活会更加便捷，能够在外地申请更换身份证、房屋过户，它还是报考驾照的前提条件。此外，进行汽车摇号和办理出入境证件的时候也需要用到它，它就像是外地人员在当地的“绿卡”，是一种身份凭证。