2022-09-08 08:55

抵押预告登记和抵押登记的区别

房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记的区别为： 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。 第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后，房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。

2022-08-10 14:40

变更登记和更正登记的区别是什么

更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对。 而变更登记，主要针对权利登记类型，存在发生变更的事项时申请的登记类型，因后续双方当事人共同合意引发的变更，如姓名变更的，在抵押权人登记后发生了名称变更，或是双方合意协商对主债权数额进行变更的，也即在先登记的登记事项是没有错误的。

2022-11-30 08:42

预告登记和网签的区别

预告登记和网签的区别： 1、定义上的区别。 一般来说，房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。 而网签是指房地产开发企业利用房地产管理部门的网络化管理系统与交易方签订房屋买卖合同，并在网上进行公布的行为。之后，用户可通过网签号在网上进行查询。 2、法律依据上的区别。 其实，网签是没有具体法律依据的。因为网签只是房地产部门的网络化管理系统，并无直接的法律法规进行规定。而预告登记就不同了。

2022-09-24 08:54

居住证和居住登记卡有什么区别

居住证和居住登记卡是不一样的，具体区别有以下几点： 1.居住的时间长短不一样，前者是在当地居住未达到半年的凭证，只有满半年才能办理后者，所以前者是后者申请的前提。 2.发放对象不一样，前者的发放对象是在当地住了不到半年，或者是达到半年但不符合相关的条件，不能申请居住的外地人员。后者的发放对象是居住了半年以上且符合申请条件的外地人员。 3.有了居住证后在当地的生活会更加便捷，能够在外地申请更换身份证、房屋过户，它还是报考驾照的前提条件。此外，进行汽车摇号和办理出入境证件的时候也需要用到它，它就像是外地人员在当地的“绿卡”，是一种身份凭证。

2022-09-26 09:38

居住证和居住登记卡有什么区别

1、居住的时间长短不一样，前者是在当地居住未达到半年的凭证，只有满半年才能办理后者，所以前者是后者申请的前提。 2、发放对象不一样，前者的发放对象是在当地住了不到半年，或者是达到半年但不符合相关的条件，不能申请居住的外地人员。后者的发放对象是居住了半年以上且符合申请条件的外地人员。 3、有了居住证后在当地的生活会更加便捷，能够在外地申请更换身份证、房屋过户，它还是报考驾照的前提条件。此外，进行汽车摇号和办理出入境证件的时候也需要用到它，它就像是外地人员在当地的“绿卡”，是一种身份凭证。