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婚前个人买房离婚时怎么分

房产纠纷 2022-08-10 10:17 标签: 婚前个人买房 离婚 如何分

根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方婚前购买的房产是婚前财产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。

但是,如果拥有房产的一方自愿分割给配偶的,可以由其决定分割比例。另外,如果离婚时另一方经济特别困难的,拥有房产一方应该从房产等个人财产中,给予其适当的帮助,具体的帮助金额由当事人自行协商。但是,如果婚前购买的房产,结婚后在房产证上加上了配偶姓名的,该房产属于夫妻共有财产,离婚时应当进行分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

张冉冉律师

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