2022-08-11 11:42

不动产和动产的区别

动产与不动产的区别： 1、移动性 动产其实也就是在脱离原有位置存在的。 不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。 2、个别性 动产一般来说也是没有什么特别的个性，都是普遍存在的。 不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，同时还属于一种独一无二，包括位置差异、利用程度这些方面的差异、权利差异 。 3、耐久性 动产一般来说都是会存在损耗的。 不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。 4、数量有限性 动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。 不动产却是供给有限，但是它的土地总量固定有限，经济就是供给有弹性。 5、保值增值性 动产很少会有保值增值的情况。 不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。

2022-08-20 14:13

不动产权证号和不动产单元号的区别

1.不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2.不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。根据相关法律规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

2022-11-23 08:41

不动产证和房产证的区别

不动产证和房产证的区别：不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能使用房产证；2、在防辐射标签上不同：不动产证有防辐射标签，而房产证没有防辐射标签；3、两者的发证机关不同：不动产真的发证机关是不动产登记机构，这个机构是经过县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的不部门；而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府；4、不动产证和房产证在版本上也有差异：房产证只有一种版本，而不动产证有两种，包括了单一版和集成版。单一版的意思是一个证书上只记载了一种不动产权力；集成版的意思是一个人在当地有多个不动产，所以享有了多个不动产权利，这些权利记载在一个不动产权证上，所以叫集成版。

2022-08-12 17:23

房屋所有权证和不动产权证有什么区别

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。二者除名称不同外，还有以下不同：1、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。2、对使用年限进行了明确的规定。不动产权证书设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。3、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。4、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府公章，现为各登记机构的公章。

2022-08-12 13:49

什么是不动产权证

不动产权证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，此后城市居民的“房产证”，也就是中华人民共和国房屋所有产权证将陆续换发成“不动产证”，这具标志着不动产统一登记制度的落地。 不动产权证和现在的房产证相比，不动产权证产权内容更详细，但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不 动产统一后的新证明，旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。