2022-08-11 14:40

质押物灭失的风险由谁承担

一般而言是由质权人承担的。 根据我国《民法典》，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。同时，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。因此，绝大多数情况下，质押物灭失的风险都是由质权人承担的，如果由于保管不当致使质押物灭失，质权人应当赔偿。

2022-10-15 10:42

巨野货物运输途中毁损风险如何承担?法官这样判

货物在运输过程中损毁的，一般由承运人承担责任，如果是由第三人造成损毁的，由第三人承担责任。

2022-09-02 10:14

房屋买卖税费谁承担

在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积在90-144平米以内的，缴税标准为房价的1.5%、房屋面积在144平米以上的，缴税标准为房价的3%。 而由卖方负担的则是增值税和个人所得税，都需要卖方一次性进行缴纳，其中增值税缴纳标准为房屋售价的5.5%，个人所得税缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。

2024-03-28 14:59

抵押物灭失后责任如何承担

抵押物灭失后抵押人不一定需要另行提供抵押担保，具体如下： 1、抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。 2、抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。

2022-08-09 09:30

房屋二次转租出了问题谁承担

房屋二次转租出了问题要找承担问题主要责任的人承担。