房子没交房结婚,房子是婚前财产。房子是否属于婚前财产,以购房合同的签订时间为准,并不以交房时间为判定依据。在婚前签订的购房合同,即使结婚后还未交房,也属于个人婚前财产。离婚时,该房产不得作为夫妻共同财产进行分割。若婚前仅支付首付款,婚后以夫妻共同财产进行还贷,可认定为夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023-03-31 11:30
结婚之前买的房产都是婚前财产的。但不一定属于个人财产。婚前财产就是指双方在结婚登记钱取得的财产,而个人财产包括婚前财产,但不包括双方以书面形式约定归共同所有的婚前财产。
2022-08-08 15:56
2022-08-05 16:57
2022-08-19 11:39
2022-09-13 15:19
房子属于婚前个人财产,但婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共有财产。 房产属于不动产,有属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。 根据《中华人民共和国《民法典》婚姻家庭编》及其最新出台司法解释,此种情况,离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以,离婚后,房子仍归一方所有。但要向另一方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分共同还贷额房屋成本(实际购买价还款利息装修成本)×房屋增值(自结婚至离婚时)。