2年期房一般自签订认购协议书7天内交首付。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项,预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同,根据合同约定交付首付款及尾款。
根据相关法律规定:
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《城市房地产管理法》第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2020-10-27 18:33
签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
2022-08-24 16:13
签订“认购协议书”后15天内。一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。
2022-08-22 09:18
根据法律规定:2年期房一般是在楼盘开盘当天签订合同时交首付。首付是房屋购买的第一笔款项,一般是房屋总价的30%左右,购房者交付首付以后应该跟开发商签订《商品房预售合同》。之后就可以准备好贷款材料,去银行申请按揭贷款,通常,3个月左右,银行就会放款,然后就要可以还月供了。
2022-08-27 14:19
期房不是封顶交首付,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应及时支付。购买期房还贷:在签订完购房合同后,补齐贷款资料送去银行审批,银行批准贷款后,从银行放贷之日起,一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。
2020-11-20 14:15
期房贷款一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。