2022-08-05 15:32

父母房产过户给子女需要什么手续

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2021-04-23 11:47

父母房产过户给子女需要什么手续

房屋过户给子女需要的手续有： 1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表； 2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证； 3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

2022-08-24 14:42

离婚房产过户给子女需要什么手续

1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续 3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2022-08-05 16:56

父母过户子女需要什么手续

父母房产要过户给子女的，双方要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请；工作人员会对提交的文件进行审查，并在15日予以答复。审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

2022-08-17 15:44

父母房产过户给子女需要多少钱

​如果是将房屋无偿赠与给子女的话，不需要缴纳个人所得税，但是需要缴纳契税和印花税；如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时，则不需要交税，只需要缴纳登记费和工本费。