个人可以签订合同
个人也是法律规定的具有民事权利能力的民事主体,只要其具有签订合同的相应的民事行为能力,其签订的合同就是依法成立的合同,受法律所保护。
即根据法律规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
2022-08-05 15:31
2022-09-24 15:26
如果个人是从开发商购买的一手商品房,开发商一般是自愿作为保证人或担保人,通过合作的银行,一般情况下,是可以进行贷款的,但是房产证下来后,一般就直接被开发商交给银行办理了抵押手续。
但如果是二手房的话,就要先办与卖方办理过户手续,出售的房屋只有过户到自己的名下,才能进行抵押贷款。具体流程各个银行不一样,建议与贷款银行详细咨询。
2022-09-23 08:58
个人只拿购房合同不可以贷款,贷款除购房合同还需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
2022-10-18 13:38
个人只拿购房合同不可以贷款,贷款除购房合同还需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
2022-10-25 10:24
如果个人是从开发商购买的一手商品房,开发商一般是自愿作为保证人或担保人,通过合作的银行,一般情况下,是可以进行贷款的,但是房产证下来后,一般就直接被开发商交给银行办理了抵押手续。
但如果是二手房的话,就要先办与卖方办理过户手续,出售的房屋只有过户到自己的名下,才能进行抵押贷款。具体流程各个银行不一样,建议与贷款银行详细咨询。