换热站的运行成本是放在供暖费之中的,供暖费由谁收,则水电费由谁支付。如果是集中供暖,由热力集团直接收费的,换热站的一切开支由热力集团承担。另外,换热站的产权属于全体业主。换热站是公共配套设施,其产权归全体业主所有,其使用权和管理权在物业公司。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
2024-12-24 11:25
加装循环泵不违法,但属于违规行为。采暖公司会责令拆除,至于是否会罚款,具体要看当地的供热条例是否有相对应的规定。未经供热单位同意,用户不得有下列行为:
1、连接或者隔断供热设施;
2、改动供热设施,影响供热质量;
3、安装热水循环装置或者放水装置;
4、改变热用途;
5、改动热计量及温控设施;
6、改变供热采暖方式。
2022-09-19 14:06
密切接触集中隔离费用一般是由被隔离者自己出。如果是政府强制隔离,那么14天隔离费用由国家买单,当地政府出钱。如果是自己强制自己隔离,那么隔离费用由自己买单。一天费用至少在300-600元左右,14天时间至少要几千元。不同地区的隔离费用是不同的,所以要按照具体的费用来计算。我国法律规定,医疗机构发现甲类传染病时,应当及时采取下列措施:(一)对病人、病原携带者,予以隔离治疗,隔离期限根据医学检查结果确定;(二)对疑似病人,确诊前在指定场所单独隔离治疗;(三)对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者,在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。
2022-08-12 10:18
密切接触集中隔离费用一般是由被隔离者自己出。如果是政府强制隔离,那么14天隔离费用由国家买单,当地政府出钱。如果是自己强制自己隔离,那么隔离费用由自己买单。一天费用至少在300-600元左右,14天时间至少要几千元。不同地区的隔离费用是不同的,所以要按照具体的费用来计算。我国法律规定,医疗机构发现甲类传染病时,应当及时采取下列措施:(一)对病人、病原携带者,予以隔离治疗,隔离期限根据医学检查结果确定;(二)对疑似病人,确诊前在指定场所单独隔离治疗;(三)对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者,在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。
2025-03-13 10:54
加装循环泵不违法,但属于违规行为。采暖公司会责令拆除,至于是否会罚款,具体要看当地的供热条例是否有相对应的规定。未经供热单位同意,用户不得有下列行为:
1、连接或者隔断供热设施;
2、改动供热设施,影响供热质量;
3、安装热水循环装置或者放水装置;
4、改变热用途;
5、改动热计量及温控设施;
6、改变供热采暖方式。
2022-08-11 11:57
供暖管道老化,正常是由全体业主支付这个更换费用,供暖管道是归全体业主所有,因此当管道出现老化问题时,其费用是由全体的业主来承担的,或者是直接使用公共维修金进行更换。
根据我国《民法典》规定,下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金。