2022-09-08 08:55

抵押预告登记和抵押登记的区别

房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记的区别为： 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。 第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后，房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。

2022-08-11 14:49

考察预告和公示有什么区别

干部考察预告是提前告知，将要进行考察。而公示是将考察结果公示给大家。 干部考察的具体程序： 1.组织考察组，制定考察工作方案。 2.同考察对象呈报单位或者所在单位的党委（党组）主要领导成员就考察工作方案沟通情况，征求意见。 3.根据考察对象的不同情况，通过适当方式在一定范围内发布干部考察预告。 4.采取个别谈话、发放征求意见表、民主测评、实地考察、查阅资料、专项调查、同考察对象面谈等方法，广泛深入地了解情况。 5.综合分析考察情况，同考察对象呈报单位或者所在单位的党委（党组）主要领导成员交换意见。 6.考察组根据考察情况，研究提出领导班子调整的初步方案，向派出考察组的组织（人事）部门汇报，经组织（人事）部门集体研究提出任用建议方案，向本级党委（党组）报告

2022-08-11 16:13

考察预告和公示有什么区别

干部考察预告是提前告知，将要进行考察。而公示是将考察结果公示给大家。 干部考察的具体程序： 1.组织考察组，制定考察工作方案。 2.同考察对象呈报单位或者所在单位的党委（党组）主要领导成员就考察工作方案沟通情况，征求意见。 3.根据考察对象的不同情况，通过适当方式在一定范围内发布干部考察预告。 4.采取个别谈话、发放征求意见表、民主测评、实地考察、查阅资料、专项调查、同考察对象面谈等方法，广泛深入地了解情况。 5.综合分析考察情况，同考察对象呈报单位或者所在单位的党委（党组）主要领导成员交换意见。 6.考察组根据考察情况，研究提出领导班子调整的初步方案，向派出考察组的组织（人事）部门汇报，经组织（人事）部门集体研究提出任用建议方案，向本级党委（党组）报告

2022-08-20 10:16

首次登记和初始登记的区别

房屋初始登记也被称为‘首次登记’，是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了不动产登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记，把房屋的信息登记在不动产登记簿上，在办理了初始登记之后房屋的所有人就取得了不动产物权。

2022-08-09 16:05

预告登记证是什么意思

预告登记证是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。预告登记是根据国家物权法中规定的关于房屋买卖之前需要办理的预告登记，预告登记的作用就是以防房地产开发商拿已经出售出去的房屋进行贷款或者抵押等不良行为的，同时也保证了购房者的财产安全。预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。该条规定在技术上使得预告登记后未经预告登记的权利人书面同意而对房屋进行的处分行为无法进行登记，自然无法发生物权效力。对于抵押权而言，预告登记具有保全顺位的效力，即办理预告登记的抵押权可以享有优先顺位。