企业破产后租赁合同的处理方法是:
1、债务人已全部履行,而对方当事人尚未履行。对此情况,管理人应决定继续履行合同。如果不履行势必给债务人造成经济上的损失。继续履行合同时,由管理人接受对方当事人的履行。
2、债务人尚未履行而对方当事人已全部履行或部分履行。对此情况,管理人应当选择解除合同,否则构成对个别债权人的清偿。对方当事人的债权可作为破产债权从破产财产中得到清偿。
3、债务人和对方当事人双方均未履行。人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。
在不利于破产财产清偿时,管理人应决定解除合同,如对破产财产清偿有利,应决定继续履行合同。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》第十八条 人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为解除合同。
管理人决定继续履行合同的,对方当事人应当履行;但是,对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的,视为解除合同。
2022-11-26 10:14
破产后租赁合同理应自然终止。破产企业作为承租人的情况。企业破产后一般情况下应当停止生产经营,破产企业作为承租人所签租赁合同作为企业经营的一部分,严格讲也应当解除。如果破产企业继续生产经营,且租赁合同的继续履行符合破产企业的整体利益,那么可以有管理人继续履行合同,并变更合同的主体为管理人。管理人在履行合同过程中给合同另一方当事人造成损失的,作为公益债务处理,而不能简单让对方当事人申报债权。
2023-04-24 15:20
2024-11-11 10:05
企业在经营过程中难免会因为经济困难而导致运行不良,甚至是破产,在企业破产时需要先向有关部门提交申请。根据相关规定,企业破产的,员工个人或家属可以到工伤委员会申请办理工伤认定。破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
2025-02-27 17:15
根据相关规定,劳动仲裁赢了但公司申请破产的,员工仍然可以要求公司以破产财产来履行仲裁裁决书中规定的义务。公司的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,就应当用来支付职工的工资、社保费用、和应付的补偿金等费用。根据规定,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
2022-08-12 13:32
企业破产导致未及时给职工续保,导致社保中断的,如失业职工个人不能及时就业,又没有申请自谋职业的,符合享受失业保险待遇的条件,则可以依法享受失业保险待遇,领取失业金期间,看病可以享受医疗费补助,但这不是医保报销,也不是通过医保卡,而是要去当地社保申请。如果您社保卡里有余额的话也是可以用的,但是如果住院就医的话是不能进入社会统筹进行报销的。