2022-09-02 14:20

房产证上只有一方名字,卖房时需要夫妻双方到场吗

房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。 我国《民法典》规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。 如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是属于双方的，双方拥有共同的处理权，因此，卖夫妻共同所有的房产时，需要夫妻双方到场，一方不能到场的也应该出具一份同意交易的声明。如果没有经过一方的同意擅自处分了房产，那么受蒙蔽的一方可以向法院提起财产保全的。

2022-08-08 10:15

房子夫妻一方能卖房吗

房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。

2022-08-09 16:11

夫妻一方能签字卖房吗

夫妻一方签字能卖房吗。如果此房产属于夫妻共同财产，且是在一方不知情的情况下，另一方是不可以签字卖房的。 我国民法典规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-08-10 10:55

夫妻一方卖房子另一方不知情能卖吗

夫妻一方卖房子另一方不知情不能卖。夫妻对共同财产，有平等的处理权，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2022-08-10 11:03

房产证如何取消夫妻一方名字手续

可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。