开发商破产了,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。债权人申报债权的,应说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权,应指派专人进行登记造册。申报的债权,须经债权人会议审查确认,方为确定。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
2024-04-01 14:39
担保人破产,债权人能申报债权。
保证人承担的保证责任分为两种,一种是连带责任,另一种是补充责任。
承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。
承担补充赔偿责任的担保人,在主债务人还没有向债权人履行清偿义务时,也可以申报债权,主要理由是,主债务人进入破产程序的理由是其不能完全清偿到期债务,且资产亦不足以成就,债权人可以选择直接承担补充赔偿责任的保证人承担债务,因此,允许承担补充赔偿责任的保证人就将来的求偿权申报债权。
2023-05-08 15:07
企业破产债权申报注意事项:1、债权人需要书面书面说明债权的数额和担保情况,并提交相关证据;2、债权人要在规定的时间内申报;3、连带债权人可以由一人代表其他人申报,也可以共同申报。
2022-08-11 17:10
被债权人申请破产后,债权人或者债务人对破产宣告有异议的,可以在人民法院宣告企业破产之日起10日内,向上一级人民法院申诉。上一级人民法院应当组成合议庭进行审理,并在30日内作出裁定。企业破产的法律流程为:1、破产申请与受理。2、债权申报。3、债权人会议。4、重整。5、和解。6、破产宣告,债务人即可能因为法院受理破产申请之后由于支不抵债而被宣告破产,也可能因为重整程序终止或者和解失败而被宣告破产。7、破产清算。8、破产终结。
2022-09-19 10:42
1、如果开发商破产了,但是已经完成了项目验收,取得了大产权,这种情况下业主就可以带上购房合同,还有发票,直接到当地的房管局去申请办理产权证明。并且在缴纳了税费后,基本上都能够领取到房产证。如果没有完成验收,可以通过法律援助,由法院开具执行通知单,到当地的房管局办理证件。
2、办理的时候,首先需要确认开发商已经完成了初始登记,一般来说在商品房交付使用之后,会将所有的资料送到部门,再填写一份登记申请表,领取测绘表,缴纳契税、维修基金。提交申请的资料,最后就能够领取到房产证。
2023-04-18 16:42
在开发商申请破产之后,对于小买家的处理为:应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权,申报债权时,应当书面说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证据。