合同不清晰但不影响其履行的且不存在法定无效情形的,是有效的。认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在民法典规定的合同无效的情形。
虽然签订合同时双方对争议事项未作出详细约定,但是根据法律规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。因此,在类似的情况下,虽然开发商都会做出有利于自己的辩解,但在实际审理中都会结合合同的实际目的并根据交易习惯等因素来认定协议的本意所在。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-08-12 14:43
诈骗案件,如果已经达到了立案标准,如果公安机关不立案,应当向当地检察院反映情况,如果符合立案条件,检察院会通知公安局立案。《刑事诉讼法》第一百一十一条规定:人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
2022-11-18 11:07
诈骗五年以上,最高为二十年后不立案就不生效了。
构成诈骗罪要根据具体情节和诈骗数额追究刑事责任,刑期可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,最高处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。因此,刑事追诉期限可根据具体情节为五年以上,最高为二十年。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定 诈骗罪,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2022-09-08 11:15
到房屋所属区县土地房屋产权登记档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况。拥有权人提供身份证明、房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明,可查询、复制登记簿中相关信息。利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,可查询、复制登记簿中相关信息。
2022-09-08 10:55
诉讼没有保全的情况下,判决生效申请执行后会被冻结银行账号。这个时间一般需要6个月左右。
如果债权人在诉讼前申请人民法院财产保全,或者在诉讼中申请人民法院财产保全,根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条规定,人民法院会在受理保全申请后48小时内对欠款人的账号冻结。
2022-09-08 10:32
不退。
律师费即,是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。既然是报酬,律师付出劳动,就应当得到相应报酬,与官司胜负无关,但律师风险代理除外。
律师风险代理,也就是人们所说的先“消费”后“埋单”,当事人将案件的败诉风险全部转嫁给代理律师,一旦官司败诉,当事人就有权拒绝支付律师的代理费;代理律师打赢官司则能够获取高于普通代理几倍甚至十几倍的高额利润。
风险代理的出现,使当事人与委托律师形成了一种较为有效的制约关系,避免律师“违规”操作,拿了钱不办事儿。
目前我国对律师开展风险代理业务没有明文规定,即“不限制,不提倡”。