2022-09-09 08:53

租客在租房期间出现的死亡怎么办

在房屋租赁期间租客意外死亡，房东需要承担责任的有以下情况： 1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客死亡的； 2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客死亡的； 3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故； 4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。 总的来说，因个人原因造成死亡的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外死亡，则房东方需要承担相应的责任。 其中根据《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落的情况造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。房屋所有人，也就是房东将房屋租赁时，在房屋质量问题上、居住房屋和使用物品注意事项等是有义务提醒租客的，而租客在同意在该情况下租赁房屋，在居住时所造成的伤害应由租客承担。

2022-08-12 14:55

租房合同到期后租客不搬走怎么办

1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据法律规定房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。

2022-10-25 14:46

租房拆迁租客有补贴吗

租房房屋拆迁租户有赔偿，租房房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。 我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022-08-11 11:08

合租的租客吵能报警吗

合租的租客吵能报警吗？可以报警。根据有关规定，23点到早上7点属于群众受保护的休息时间，当地派出所有职责保护这段时间辖区内的噪音环境，但报警只能解决短暂问题，最好还是找房东要求解决比较好。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五十八条规定： 违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款： （三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

2023-05-20 15:07

租房合同未办公证，租客不承认怎么办

租房合同没公证租客不履行的办法：双方可以协商处理。若协商不成的，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。且租客行为一般构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。导致根本违约的，出租人还可以在提出解除的同时，要求承担违约责任。