先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失等等。
第一,可以由双方协商赔偿的具体数额。
第二,协商不成的,可以提起诉讼,要求给予赔偿。
根据法律规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条 【公平责任原则】受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,依照法律的规定由双方分担损失。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条 【赔偿费用支付方式】损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
2022-09-28 09:32
第一是与楼上的邻居进行协商,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二是协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,损失数额可以找专业的鉴定机构给予鉴定。您完成可以让对方按原来的方式把您的室内恢复为原样的,因为是他们产生的问题,而且在法律上也是说得通的,所以我认为去协商比较好,怎么说也是楼上楼下的关系,如果再不行就只能通过法院来处理了。
2022-08-08 17:49
第一是与楼上的邻居进行协商,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二是协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,损失数额可以找专业的鉴定机构给予鉴定。您完成可以让对方按原来的方式把您的室内恢复为原样的,因为是他们产生的问题,而且在法律上也是说得通的,所以我认为去协商比较好,怎么说也是楼上楼下的关系,如果再不行就只能通过法院来处理了。
2023-03-29 17:23
处理房屋漏水的方法是:权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。
2022-09-19 08:45
如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-08-10 15:49
楼上装修扰民的处理方法:
1.到物业部门进行投诉的由物业出面进行调解协商。2.如果物业部门处理不好,可以向公安机关进行投诉举报;装修噪音严重,或者午间及夜间进行装修工作的,严重干扰周围居民生活的,公安机关会依法给予批评教育,责令改正;经批评教育仍不改正的,处以一百元以上五百元以下罚款。根据《环境噪声污染防治条例》第三十八条规定:有下列行为之一的,由公安部门按照下列规定予以处罚:(一)未经批准排放偶发性强烈噪声的,给予警告;造成严重污染后果的,处以三千元以上一万元以下罚款;(二)使用高音喇叭或者通过其他高噪声的方式招揽顾客,或者擅自使用车载高音喇叭巡回播放,造成环境噪声污染的,给予警告,责令改正;拒不改正的,处以五百元以上一千元以下罚款;(三)进行家庭娱乐、身体锻炼以及饲养动物产生噪声干扰他人正常休息生活,或者在午间和夜间从事产生噪声污染的装饰装修、货物装卸、生产加工等活动,或者在夜间和午间高声喊叫,严重干扰周围居民生活的,给予批评教育,责令改正;经批评教育仍不改正的,处以一百元以上五百元以下罚款。