2022-09-02 10:49

房子老人去世了影响卖房子吗

根据相关法律规定，老人过世后，他名下的房产不能直接买卖，而需要先通过继承变更到继承人名下，再进行买卖。具体做法是： 1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。 2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书； 3、之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更，缴纳工本费后、取得新的房权证，之后才能买卖过户。

2022-09-09 08:38

撤诉后再起诉有影响吗

有的。案件撤诉后再次起诉的情况在民事、刑事和行政诉讼中是不同的。 1、民事诉讼中，当事人撤诉或人民法院按撤诉处理后，当事人以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。离婚案件没有新情况、新理由，六个月内又起诉的不予受理。

2024-08-30 15:38

撤诉后再起诉有影响吗

有的。 案件撤诉后再次起诉的情况在民事、刑事和行政诉讼中是不同的。 1、民事诉讼中，当事人撤诉或人民法院按撤诉处理后，当事人以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。 离婚案件没有新情况、新理由，六个月内又起诉的不予受理。 2、刑事诉讼中，公诉案件在宣告判决前，人民检察院要求撤回起诉的，人民法院应当审查人民检察院撤回起诉的理由，并作出是否准许的裁定。 人民法院裁定准许人民检察院撤诉的案件，没有新的事实、证据，人民检察院重新起诉的，人民法院不予受理。 除因证据不足而撤诉的以外，自诉案件撤诉后，自诉人就同一事实再起诉的，人民法院不予受理。 如果已经受理的，要说服自诉人撤诉或驳回起诉。 3、行政诉讼中，人民法院裁定准许原告撤诉后，原告以同一事实和理由重新起诉的，人民法院不予受理。 准予撤诉的裁定确有错误，原告申请再审的，人民法院应当通过审判监督程序撤销原准予撤诉的裁定，重新对案件进行审理。

2022-08-10 15:59

契税发票丢了影响卖房子吗

不影响。旧的契税发票非不动产转移登记的受理材料，不影响登记受理。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在收取契税时所用的收款凭证发票即为契税票。契税票是契税完税的证明，在缴清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。如果需要补办，契税票补办流程很简单，带齐资料按照以下程序即可补办：首先，购房人需携带身份证及房产证原件，去房屋所在地不动产交易中心调档窗口查询调档；其次，开具一份复印件，复印件需加盖公章，加盖公章后和契税票效力一样。调档窗口无法查询时，可到地税窗口调档查询。

2022-08-11 16:19

契税发票丢了影响卖房子吗

不影响。旧的契税发票非不动产转移登记的受理材料，不影响登记受理。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在收取契税时所用的收款凭证发票即为契税票。契税票是契税完税的证明，在缴清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。如果需要补办，契税票补办流程很简单，带齐资料按照以下程序即可补办：首先，购房人需携带身份证及房产证原件，去房屋所在地不动产交易中心调档窗口查询调档；其次，开具一份复印件，复印件需加盖公章，加盖公章后和契税票效力一样。调档窗口无法查询时，可到地税窗口调档查询。