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满五不唯一个税必须差额20吗

法律顾问 2022-09-28 16:28

满五不唯一个税必须差额20。
满五年不唯一的房子按照国家规定需要交个人所得税,个税缴纳方式有2种:全额的1%或差额的20%,能查到原值的必须按照20%征收;像从开发商手里买的70年的商品房之类的,因为可以查到原值,所以必须按照差额20%征收;已购公房要先去地税核原值,查不到原值的可以按照全额的1%收,能查到的还是按照差额的20%征收。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

罗嘉玲律师

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