2022-08-12 10:48

什么条件可以退契税

下列条件可以退契税： （一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还； （二）税务机关发现纳税人多缴税款的。

2022-10-21 17:17

买房交的契税可以退吗

买房交的契税可以退的，对于缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，购买者可以到开发商或者房管局退契费税，契费退税办理需提供基本材料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需要农转城确认书原件，身份证复印件，婚姻证明，家庭无房证明原件买方契税缴款证明原件及复印件（买方），个人开户银行资料，购房合同复印件等

2022-10-22 09:55

买了房子交的契税可以退吗

买了房子交的契税不可以退。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

2022-09-24 11:26

退契税的条件2020

2020年想退契税需要满足以下条件： 1、个人购买住房时（别墅除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女）唯一住房的，契税减按1.5%征收。 2、对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房（别墅除外）的个人，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女）唯一住房的，契税减按1%征收。 3、以上两点均是首套房减免契税需满足的条件，如果是符合契税减免条件，但没有享受契税优惠的人，且已经按照法定税率3%缴纳了契税，已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。享用契税下调的通常住所应一起满足以下3个条件： （1）住所小区修建容积率在1.0以上。 （2）单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下。 （3）实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。

2022-10-09 15:23

退契税的条件2020

退契税的条件是： 1. 个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 2. 个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 3. 购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 4. 购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 我国法律规定：根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。