很多人一遇到与法律相关的人和事的时候,就觉得自己犯大事了,即使跟律师沟通,也会惊慌,词不达意,加重了沟通成本,最终却得不到什么有效的信息。
1、转变心态。面对律师首先不需要惊慌害怕,律师是帮助您处理问题。
2、直入主题。与律师沟通时,不要拉扯一些与您的问题、纠纷无关的事情,对于律师来说,时间就是金钱,特别是按时收费的律师,如果您总是不说出重点,最终成本还是要您来买单。
(1)把自己遇到的问题跟律师简单说一下,并简要说说自己的需求,想要取得的效果,然后请他说一下看法,从中判断律师的专业性,以及对问题的把握程度、是否可信任等等。
(2)不要一开始就跟律师谈论价钱,这样也是为了避免因价钱谈不拢而引起不必要的矛盾或者因还价而造成律师对案件的隔阂。当您最后确定是委托这位律师的时候,您就可以开始谈委托合同的事宜,包括律师费、代理范围等等。
《律师法》第三条 律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
2022-09-16 16:05
有四种方式能够找到免费的律师,并得到其提供的免费法律服务: 1、拨打12348免费法律服务热线; 2、本人亲自去到当地法律援助中心申请帮助(需要提供书面申请和相关材料); 3、去当地法院的值班律师窗口咨询(不推荐); 4、在网上咨询免费律师或是咨询法律专业的熟人。 法律援助的主要范围是刑事辩护和刑事代理,民事、行政诉讼代理,非诉讼法律事务代理,公证证明,法律咨询、代拟法律文书,其他形式的法律服务。
2022-09-24 13:57
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 2、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后还是没有用的话,可以同时准备走司法途径解决。
2022-10-11 08:54
房屋漏水纠纷有以下途径处理: 1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任; 2、如果渗漏是由相邻关系人造成的,可以要求对方承担民事赔偿责任。首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。
2023-02-13 14:13
房屋漏水的,需要清楚漏水原因,然后根据责任要求赔偿。 一般来说,房屋漏水有以下几种原因:1.开发商建房时因质量问题造成的。2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏。4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。 那么根据上述原因,如果是由于开发商建房时因质量问题造成的渗漏,可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;但如果渗漏是由相邻关系人造成的,可以要求对方承担民事赔偿责任。如果自己无法确定具体的漏水原因的,可以请专业的鉴定机构进行鉴定的。 如果就房屋漏水赔偿问题有纠纷的,那么是可以先协商处理的,协商不成的,可以向法院起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的,起诉状的内容一般包括:原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。
2022-09-19 16:34
拨打12348法律咨询专用电话或者去所在市、区、县的法律援助中心可以进行免费的律师咨询。法律援助中心是由出于人权保护和维护司法公正与平衡的目的而设立。