2022-08-10 16:03

房子买在亲戚名下怎么做才有保障

只要没有办理过户手续，该住房产权和当事人无关，属于房产证登记人合法所有。当事人实际出资，可凭出资证明，主张对房产证登记人的债权，可要求其还钱。 《民法典》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2022-09-14 11:04

房子在妻子名下离婚怎么办

首先要看该房产是婚前买的还是婚后买的。如果是妻子婚前全款买的，那就是你妻子的个人财产，你无权分割。如果是妻子婚前贷款买的，婚后你们一起还贷了，你就可以分割贷款部分和房子增值部分的一半。夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，那你就可以分一半。 夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产；如果房子是一方婚前，无贷款买的归个人财产。

2022-08-10 11:58

名下有二套房怎么买第三套

名下有二套房怎么买第三套，要结合当地的购房政策以及限购要求，每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下，限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外，还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。由于有些地区商品房价格过高、价格上涨过快、供应紧张，商业银行暂停发放第三套及以上数量购房的贷款。并且，一旦有两次购房纪录，不管是否已经把贷款还清，再买房的话，有些银行都称之为三套房。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。

2022-08-24 16:13

名下有二套房怎么买第三套

解决如何购买第三套房的问题，要结合当地的购房政策以及限购要求，每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下，限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外，还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。由于有些地区商品房价格过高、价格上涨过快、供应紧张，商业银行暂停发放第三套及以上数量购房的贷款。并且，一旦有两次购房纪录，不管是否已经把贷款还清，再买房的话，有些银行都称之为三套房。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。

2022-09-02 17:12

婚后协议书怎么写才对女方有保障

可以协议约定好双方财产问题。 具体做法为： 1、在协议书中写清楚自己的财产情况，方便日后维护自己所属财产，包括婚前财产和婚后财产。 2、对协议书内容进行公证，加强法律效力。 3、可以与对方约定忠诚协定，约定若对方存在过错自己可获得一定补偿。 4、若想抚养子女，也可以约定子女抚养问题，但是不能违反法律相关规定。