委托人在内容中只说让被委托人全权处理房子的一切相关事宜,未说明具体事项、委托时限等,这是不具有法律性质的。以委托授权书为例,必须要注明代理人的姓名、代理的事情、代理人的权限以及代理人处理期限,还需要委托人的签字或者盖章才能成立。
按照《民法典》的规定,民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人。如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
但是有下列情形之一的,委托代理终止:(一)代理期间届满或者代理事务完成;(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(三)代理人死亡;(四)代理人丧失民事行为能力;(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。
有下列情形之一的,法定代理或者指定代理终止。(一)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(二)被代理人或者代理人死亡;(三)代理人丧失民事行为能力;(四)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(五)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条 【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
2022-09-21 16:11
是委托人。
一方委托另一方办事,委托他人的一方为委托人,另一方为被委托人也就是受托人。
委托合同中,委托人是指委托他人为自己办理事务的人,被委托人,也称”受托人”,是指接受他人委托代理委托人从事民事、商事活动或诉讼、仲裁活动的人。
依据委托协议而定,只要符合法律规定的范围内,被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效
2022-10-17 15:23
委托人和被委托人的区别:
1.概念区别:委托人是指委托他人为自己办理具体事务的人,被委托人是指帮助委托人从事民事、诉讼、仲裁活动的人,一般被委托人需要有完全民事行为能力。
2.关系区别:
委托人与被委托人存在雇佣与被雇佣的关系,一般委托人是雇佣者,被委托者是被雇佣者。
3.责任区别:
被委托人符合委托要求办理的结果,无论事情发展如何,最终责任由委托人承担。被委托人的责任是按委托人要求的内容、方式进行办理。
2022-08-11 16:23
委托人与被委托人的区别如下:
1.委托人是指委托他人为自己办理事务的人。
2.被委托人是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。
3.两者因双方之间订立委托合同而发生关系的委托与被委托法律关系。
根据《民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
2022-08-12 11:39
委托人与被委托人是委托合同法律关系。委托合同一般是有偿合同,委托人可以委托被委托人处理事务,并按照约定预付处理委托事务的费用。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意。
2022-08-11 16:21
法律委托书全权代理怎么写。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
我国民法典规定:民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。