如果只是用来自己居住不拿来出租，那只要到当地政府办理登记相关手续，就可以放心购买。
《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
新民居建设的目的：针对农村污水雨水排出紊乱，垃圾处理困难，造成生活坏境污染重，电力设施、供暖设施、燃料燃气配套困难和混乱，造成隐患重重。新宅基用量增大，为了集约节约用地，改善农民居住环境设立新民居项目。为了保证农民利益，新民居可以按商品房项目建设，政府宏观协调控制地价和销售价。对旧宅基回收利用主要用于村集体项目，用地指标转移是损害农民集体利益应该杜绝。集体土地转移应有国务院批准并对补偿直接控制，农民一对夫妻只能一处住址，多余部分作价交还村集体统一安排，闲置宅基征收土地闲置税，直到交还集体为止。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2024-08-07 14:56
2025-08-15 16:26
2023-11-13 15:40
借条要受法律保护一般需要具备以下条件：借贷双方均具有相应的民事行为能力；借款的意思表示真实；借条不违反法律、行政法规的强制性规定；也不违背公序良俗。
2025-12-11 17:13
2022-08-18 10:18
劳务承揽合同受法律保护。根据我国法律规定只要是依法成立的合同都是受法律保护的。劳务承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
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