从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。
合同违约责任的承担方式有：1、由违约方支付违约金； 2、由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 3、违约方的定金可以不退还。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
私立学校不退学费犯法。如果学生缴纳学费后，因故退学或者是提前结束学业的，学校应根据学生实际学习时间，退还剩余的学费。若学校拒绝退还学费的，当事人可以向教育部门投诉举报。
交房后房子没有入住需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致没有入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
原则上商家不能拒绝顾客消费，但如果出现为了大多数顾客安全等情形的，商家有权拒绝个别消费者消费。经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等等原则。
《民法典》中规定的不是合同追诉期，是合同诉讼时效。合同诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院予以保护。法律另有规定的，依照其规定。
如果签了合同后，发现被骗，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，维护自己的合法权益。
伪造虚假合同，造成对方损失的，应当承担赔偿责任；涉嫌构成犯罪的，依法定罪处罚。
要看情况。从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据法律规定，既然双方当事人已约定好退款的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同，并且要求其退款。
失信人员不可以考二建。有下列情形之一的人员不能报名参加考试，已经办理报名手续的，报名无效：（1）、因故意犯罪受过刑事处罚的；（2）、曾被国家机关开除公职，或曾被吊销律师执业证的。失信被执行人是不可以参加考试的。
订单是一方当事人的要约，还不属于合同。当卖方对于已载明标的物名称、价格、数量、交货期等要件的订单表示接受后，即作出了承诺，此时这份订单是合同。
1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。4、事实与理由。即先说明事实，再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。
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