签了合同解约程序如下：在法律规定的期限内填写申请书、递交申请、行使解除权；按照法律规定进行催告、通知对方当事人；依法办理批准、登记手续；被解约方对解约有异议的应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。
可以退，但需要符合法定条件。1.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权请求返还定金。
租赁合同未到期押金能退，但构成违约的一般不能退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。
物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有全体业主共同承担。
如果是以合同的形式做的承诺，如果做不到，肯定会被法律追究。但如果只是相互之间的口头承诺，做不到的话只是道义上的谴责，没有什么法律责任。
家属代签居间合同如果符合下列条件的，有效：家属和被代理人均具有相应的民事行为能力；家属依法获得被代理人的委托授权；意思表示真实合法；不违背公序良俗的。
关于合同到期的续签问题，如果当事人签订合同时有约定的，按约定。如果当事人没有约定的，合同双方均可在合同到期前的合理期间内，以口头或者书面的形式通知对方续签合同。如果对方愿意续签，则双方可以延续合同；如果一方不同意续签，合同期限届满时便终止。
合同违约赔偿标准按照当事人的约定计算。当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。没有约定的，合同违约赔偿标准应当相当于实际造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
网上借款合同签字有效。借款合同应以书面形式签订，主体合格，不存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益的情况。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
加盟合同纠纷的处理方式有：当事人可以先行协商，协议优先；协商不成的可以请求有关组织进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；没有仲裁的，可以向法院起诉。
合同纠纷属于民事范围。民事纠纷是指当事人因财产关系和人身关系而产生的纠纷，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。因此合同纠纷属于民事范围。处理合同纠纷的方式有：协商、调解、仲裁、诉讼。
没有签合同但已付款对方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人没有签订书面合同，一方已支付货款，另一方接受的，合同成立并生效，违约方应当承担违约责任。
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