网签合同时，需要注意以下事项： 1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，通常开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
不能退。 依据我国相关法律的规定，交纳定金未签订购车合同的情况下，一般是不能退定金的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。
1、按照合同法规定，合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。 2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。
欠物业费过多少年法院都不会不受理。 物业欠费是物业纠纷，物业纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。 超过诉讼时效依然可以起诉，法院会受理，超过诉讼时效丧失的是胜诉权不是起诉的权利。 超过诉讼时效起诉的，如果对方主张时效抗辩的话，法院就会判决原告败诉，但是如果被告自愿还款的，法院也不禁止。
可以基于不可抗力要求解除合同。 需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。 如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 “疫情”引发房屋租赁合同纠纷的类型有哪些 一是出租人起诉要求解除房屋租赁合同并要求承租人承担违约责任的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：疫情防控期间，承租人未按照合同约定按时足额支付租金，构成违约，导致出租人合同目的不能实现，故起诉要求解除合同，并由承租人承担相应违约责任等。 二是承租人起诉要求解除房屋租赁合同的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：因疫情防控需要，承租人不能或不能完全使用租赁房屋，合同目的不能实现，或者承租人主张因疫情防控导致其经营损失，继续履行合同成本过高，起诉要求提前终止房屋租赁合同。 三是承租人起诉要求减免租金的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：合同订立时的客观情况发生重大变化，疫情防控导致承租人不能使用或不能完全使用租赁房屋，如果继续按照原合同履行，负担过重，压力过大，故起诉要求减免租金。
被装修公司哄骗签了合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 根据《民法典》的有关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
欠房租属于民事纠纷，警察不会帮忙找人的。 可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。 承租人跑了不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。
1、我们可以看卖家商品主图右侧是否有一个“7”字样的标志，如果没有，那卖家商品是没有7天退货承诺或7天无理由退换服务。如果卖家聊天记录中及宝贝描述中也没有7天退货承诺，那卖家可以拒绝主观原因的退换货要求。 2、不支持七天无理由退货的卖家都不会注明，买家挑选商品时要注意商品的服务。淘宝在介入处理时，因卖家并未有违背承诺的行为，所以对没有退货承诺的商品不能进行强制退货。 3、如果卖家在旺旺聊天记录中对您承诺有退货承诺，那您可以把聊天记录截图举证作为有效凭证，这种承诺淘宝是认可的。在与客服沟通的过程中，我们可以把截图作为证据，我们就可以无理由退货了！
转租合同是不一定需要房东签名。 如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。 如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。 合同解释应贯彻体系解释原则的理由，首先在于，合同条款经双方当事人协商议定，自然需平等对待，视同一体。其次，表达和传递当事人合同意图所使用的语言文字，在合同的整个内容中是有组织的，而不是毫无联系、彼此分离的词语排列。 所说合同解释，是指对合同及其相关资料的含义所作的分析和说明。受理合同纠纷的法院或仲裁机构所作的分析和说明具有法律约束力，为有权解释，其他人对合同及相关资料所作的分析和说明不具有法律约束力，为无权解释。
1、定金是合同当事人为了证明合同的成立和保证合同的履行，预先付给对方的一定数量的货币。 2、定金所担保的主合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回。定金所担保的主合同不能履行时，则适用定金罚则。 3、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 淘宝的预售款商品，如果支付了定金之后忘记支付尾款了，会导致订单交易失败，之前支付的定金也没有办法退回来。根据淘宝的规则来看，在支付定金之后，如果买家没有按时支付尾款，或者是申请退款，那么这不是卖家的责任，定金不会退还，如果买家卖家双方协商一致退还定金，买家可以联系卖家操作定金退还。 所以如果忘记支付尾款了，系统并不会将定金退还，这笔损失由买家自己承担。买家能做的就是和卖家进行协商，如果卖家同意退还则能够挽回损失，如果卖家拒绝，那么只能买家有苦自吃了。
1、找店家进行协商，要求退回卡里的余额，态度坚决的话退返余额的可能性也会更大些。 2、拨打12315投诉，让消费者协会协助解决。 3、向市场监管部门举报，到当地的市场监督管理局进行举报，要求退回余额。 4、如果卡里数目十分庞大也可以向法院起诉，要求店家退钱并赔偿损失。 5、如果商家拒不退款并且使用威胁手段强制要求消费，是属于强迫消费行为，可以向公安报案。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
