合同纠纷的当事人申请财产保全，应向法院提交申请。 依据我国民事诉讼法的规定，申请财产保全的手续包括： 1、写申请书； 2、提交财产保全的材料及原被告的信息、被保全的财产线索； 3、交纳担保； 4、提供有关证据（比如合同，转账记录等等）。 而保全又分为诉前保全和诉讼过程中的保全。
认定无效合同应该注意的事项分别有： 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 无民事行为能力人订立的合同无效； 行为人虚假意思表示签订的合同无效； 违背公序良俗的合同无效； 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效； 法律规定的其他情形。
合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
关于合同纠纷诉讼时效有以下规定：合同纠纷诉讼适用于三年的普通民事诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。在三年内，权利人可以向法院起诉维权；超过三年的，对方可以提出不履行义务的抗辩。
诚实信用原则是指在合同订立、履行、变更、解除等各个阶段，乃至合同关系终止后，合同当事人行使权利、履行义务应当讲诚实，守信用，相互协作配合，不损害他人利益和社会利益等。诚实信用原则，在大陆法系被视为债法中的最高指导原则，有“帝王规则”之称，它适用于物权、债权等各种民事法律关系，尤其在合同法律关系中是一项非常重要的原则。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同没有写明违约金条款，并不代表不需要承担违约责任，只要能够证明存在损失，也可要求相应的赔偿；如果合同中有违约金条款，仅仅是没有注明违约金的金额，那么违约金依旧是存在的，只是需要依据违约金具体条款协商确定违约金的金额。
需要的，合同解除后还需要付违约金。 因为合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 违约金条款属于合同中结算和清理条款。 所以，合同解除后还需要付违约金。
法院对审理合同纠纷民事案件的时间长短，要依据审理合同纠纷案件的程序而定。《民事诉讼法》规定，人民法院审理一审民事案件普通程序的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准；也就是说一般为6个月，本院院长批准可以延长6个月，上级法院批准还可延长，且没有期限。简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。
如果认定为无效合同，合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
抵押合同的生效要件： （一）主体适格。主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 （二）意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。 （三）不违反法律或社会公共利益。 （四）标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。 标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。
3年前的协议现在能否起诉要看合同具体内容是什么。《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。 但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时效期间为四年。
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