赠与合同是单务合同。 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。即便是附义务的赠与，也仍然属于单务合同。 其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产）。
定金和违约金选择其中一种赔偿。 从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项： 1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。 2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。 3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。 4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额，根据《民法典》的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确定。
1、仲裁的程序简单，一裁终局，在快捷方便的同时，又失去了再审的监督作用，没有了当事人进一步主张权利的回旋余地。 2、解决纠纷的成本较高。由于仲裁程序的规范化，造成申请仲裁的费用过高。 3、仲裁协议形式要件过于僵化。一个有效的仲裁协议必须同时具备三个形式要件，即请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。这样过分的约束，使许多当事人本有意愿将纠纷提交仲裁但因非关键性内容的欠缺而导致无效，违背了当事人申请仲裁的最初意愿。
起诉物业公司的流程： 1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖； 2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
如果双方之间是有合同的，按照跟中介机构签的合同的具体规定解决，有合同的情况下对方拒不履行可以直接提起诉讼，这就是合同行为不履行的问题。如果对方不同意的话可以提起诉讼，或者可以和对方好好沟通，双方之间协商一个合适的解决方案。
先跟中介友好协商，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
协议书只签字不按手印有效，签字与按手印有同等法律效力。 签定合同时签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。因此，只要是当事人的亲笔签名，按不按手印都是具有法律效率的，如果一旦对方反悔，可以起诉到法院，到时候会有专业笔迹签定人员对签名进行鉴定。
契约锁电子合同是合法的。 相关法律规定，除非当事人另有协议，合同要约及承诺均可以通过电子意思表示的手段来表示，并不得仅仅以使用电子意思表示为理由否认该合同的有效性或者是可执行性。
意向性合同通常不具有法律效力，一般而言，意向不属于合同，合同的成立需要约人要约和承诺人承诺；而意向合同只是对合作内容上双方的协商，还没形成最后的要约承诺的。如果意向合同规定了双方详细的权利义务，则具有法律效力；如果只是单纯的意向，没有其他现实的约束，则法律效力无法体现。 总之，尽管意向合同的绝大部分商业条款不具有正式的法律效力，但很多非商业性条款都具有法律约束力，而且重要的合作原则和商业条款往往对日后双方签订正式合同具有重要的奠基作用，因此，合作各方都应该充分重视。
可以打电话到12315去投诉或者到直接去当地的工商部门投诉。如果涉及到纠纷的可以上法院去起诉，但是起诉之前应该保留购买东西后的小票，收据等证据，以便在法庭上提起诉讼，要求对方进行赔偿。 汽车租赁纠纷，一般是属于合同纠纷，可以直接所在地的人民法院提起民事诉讼。直接向人民法院进行起诉。
正常来说具体的提车时间是不受限制的，因为提车时间存在着较大的不确定性。但是消费者以及商家为了保障自己的利益，通常会要求在合同中注明具体的提车时间，如果合同中有注明的，那么就必须按照合同约定履行，否则可以视为违约。
当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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