因不可抗力违约后，如果合同还未解除的，当事人还需要继续履行合同。但是根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除违约方的责任，法律另有约定的则除外。
合同的法定解除条件是由于不可抗力致使不能实现合同目的；一方当事人明示违约；一方当事人迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；或者由于一方迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的等。
担保合同有下列内容：担保人和债权人的姓名、住所；被担保的主债权的种类、数额；债务人履行债务的期限；担保的方式、范围和期间；以及担保人和债权人的签字、盖章等。
旅游交定金能够签合同。当事人可以订立书面的定金合同；即使不订立书面的定金合同，自当事人实际交付定金时合同也成立。如果债务人违约的，定金不退还；如果收取定金的一方违约的，则双倍退还。
一房二卖中确定所有权的办法：一般由先办理登记过户手续的买受人取得房屋的所有权；如果双方都未办理登记手续的，由先支付价款的人取得房屋的所有权；如果双方都未支付价款的，由先订立合同的当事人取得该房屋的所有权。
保管合同纠纷去法院要交下列证据：保管人和寄存人的身份证明、或者企业的营业执照；保管合同的文本；以及其他能证明当事人主张的证据，例如视听资料、证人证言等。
租房热水器漏电，承租人能够要求返还部分租金。承租人可以要求出租人履行维修的义务；因维修租赁物影响承租人使用的，出租人应当相应地减少租金或者延长租赁期限。
房屋中的阴合同如果符合一定的生效要件的，例如意思表示真实合法、不违背公序良俗、当事人均具有缔约能力的，有效；而阳合同由于不是当事人真实的意思表示，是无效的。
没有授权签订的合同，如果符合表见代理的情形的，有用；如果不符合的，则经被代理人追认后，合同有用；如果被代理人不予追认，或者善意相对人在被代理人追认前依法撤销的，合同没用。
不能抵销的情形：当事人没有互负债务；债务被法律、行政法规规定或者被当事人约定禁止抵销的；标的物的种类、品质不相同的；以及一方当事人的债务没有到期的等。
购买死过人的房屋，买方不知情的，如果符合重大误解、被欺诈等可撤销的情形的，能主张撤销合同。买方可以在撤销权的有效期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
无产权的房屋租赁是无效的。出租人没有房屋的产权的，不能出租，其出租行为因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，而无效的民事法律行为自始无效。
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