下列情形承租人可解除合同： 1、不定期租赁的承租人可以随时解除合同； 2、租赁物危及承租人的安全或者健康； 3、存在当事人约定或法定解除情形的。
没有盖章的手写欠条有效。盖章并不是合同生效的必备要件，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。手写欠条没有盖章的，当事人签字或者按指印后合同成立，依法成立的合同具有法律效力。
不真正连带债务的基本含义是多个债务人基于不同原因发生了同一内容的给付，各自负担全部履行义务，债务人之一履行完毕后全体债务人的债务均归于消灭。本质特性有： 1、债务产生原因不相同； 2、给付内容相同； 3、债务人各自承担独立清偿义务。
调解合同纠纷应遵循以下原则： 1、自愿原则。调解应当在当事人自愿的基础上进行； 2、合法原则。调解应当合法进行，法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
防止业主拖欠工程款可以采取以下方式： 1、合同明确支付条款，违约责任和争议解决方式； 2、运用法律手段保护正当权益。业主未按照约定支付价款的，可以催告其按照约定支付。逾期不支付的，可以协商将工程折价或请求人民法院依法拍卖。
工程款难结应该催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，可以与其协商将该工程折价，就折价的价款优先受偿。也可以请求人民法院依法拍卖工程，就拍卖的价款优先受偿。
房东一般不可以连续涨房租。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人不能随意更改合同，应当经双方协商一致变更。但不定期租赁的合同，当事人可以随时解除，在合理期限之前通知承租人即可。
合同无效与合同撤销引起的法律后果有： 1、无效或者被撤销的合同自始没有法律约束力； 2、当事人取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、当事人存在过错致使合同无效或者被撤销的，应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
解除合同的法定事由有： 1、当事人因不可抗力或者存在违约行为致使不能实现合同目的； 2、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
买卖合同未约定逾期付款违约金应当按照法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当支付价款，并赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
民间借贷一般是实践合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立，因此属于实践合同。非自然人之间的借款合同，应当采用书面形式，自书面合同依法成立后生效。
债务人恶意转移财产债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人依法享有撤销权，债务人恶意实施转移财产行为，影响债权人的债权实现的，债权人可以依法行使撤销权，债务人的行为一经撤销，自始不具有法律效力。
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