合同履行完毕。是合同的权利义务，因履行完毕而消灭而不存在了，履行了的话那么合同解除。 如果合同还没有履行，或者在履行过程当中没有履行完毕之前，因为合同约定的情况出现，或者是法律规定的情况出现，双方或者一方而解除合同。合同解除以后，没有履行的权利义务，不再履行。显然合同履行完毕，与合同解除两者在法律的含义，法律特征以及法律后果是不一样的。
1、出租人的资格不合法，导致合同无效 2、融资租赁标的物违法，导致合同无效 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。
写转让协议只要双方当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形的，均产生法律效力。 转让协议一般应包含的内容是： 转让方和受让方的主要信息； 转让的具体事项以及物品名称、质量、数量等； 转让的时间； 转让款的支付方式； 转让方和受让方的其他权利和义务； 违约责任； 争议解决方式； 签订时间。
合同签字传真或扫描有效。
有可能被人伪造成欠条或借条的，但欠条或者借条属于民间借贷合同，需要生效要件才算生效的，没有收到钱的借贷合同是不生效的。
法律没有明确规定手印按在哪里，也没有要求，一般都是使用右手食指。通常借条上需要按手印的地方是名字、金额、日期。只要签字按手印就具有法律效力。
老人，属于完全民事行为能力人，如果双方当事人对此认可，该合同签订后，就是有效的。但要排除老人被欺诈，欺骗，神志不清，不具有独立能力的情形。
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
一般情况下，签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理。 由于合同是约定双方的行为，解除合同的通知到达对方，需要留给对方合理的时间。
按照目前法律规定及司法实践，小产权房买卖合同分为两种情况。 第一种情况，房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理； 第二种情况，对于不属于农村宅基地房的其他使用农村集体土地建设的房屋，司法实践中，法院通常对于小产权房买卖合同做无效合同处理或是认为属于行政机关处理的范畴，法院对于小产权房买卖纠纷案件不予受理。已经受理的，驳回起诉。
房东找人代签租房合同有效。但为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1、合同当事人必须符合主体资格； 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实； 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
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