根据法律规定，合同纠纷当事人撤诉后在一定条件下是能起诉的，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。
根据相关法律法规规定，三方协议是经过三方确认后签署的三方协议，内容是各方真实意思的表述，并且内容不违反法律规定或者社会公共利益，因此协议具有法律约束力。三方协议通常只三方当事人签订的协议，此类协议如果是依法签订的，并且不存在法定合同无效的情形，就是合法有效的。
到法院起诉合同违约的诉讼费数额，需要更根据合同标的数额而定。如果合同标的额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照诉讼请求的金额的2.5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳等。
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
制定协议书的步骤：1 、标题：双方主体、双方住址、协议签订背景。2 、正文：条款内容：协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金、履行条款期限、违反条款的责任处理。3、落款和签署日期。
不开发票不合法。物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税，这种行为危害国家税收管理秩序，导致国家税收收入的减少。消费者遇到此类情况应将收据保留好，以协助税务部门按照收据找到企业，从而按照法律规定对违规企业进行罚款，并没收违法所得。
合同有效期有三种情形：第一种，合同中明确约定有效期的，约定的期限届满合同失效，对双方都不再产生法律约束力。第二种，合同中虽然没有明确约定有效期。第三种，合同中没有明确约定有效期的，属于不定期合同或无限期合同。合同的有效期一般是自成立时生效，未规定有效期的合同的有效期是多长时间。
定金一般是不能退的，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定车后在一定条件下是可以退定金的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以要求违约方双倍返还定金。法律关于定金的规定是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
签了合同然后不去要违约金。依法成立的合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务。签完合同后不履行债务属于违约，需要根据合同约定的违约金进行赔偿。
物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。停车费过高投诉的方法是什么1、收集好证据；2、打电话投诉，打电话比较方便，打电话也能很好的解决问题；3、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；4、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。
如下情形合同签名后涂改有法律效力：1、当事人就涂改事宜协商一致；2、一方擅自涂改合同后，经另一方依法追认的；3、涂改的内容并不影响合同主要效力的。例如，对不具有歧义的错别字、标点符号的涂改等；4、其他情形。
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