抵押担保范围可以由当事人在合同中约定，一般有约定的从约定，没有约定从法律规定。 抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括： （1）主债权； （2）利息； （3）违约金； （4）损害赔偿金；
银行贷款解押一般需要半个月左右的时间。 首先是银行评估签贷款，需要三至五个工作日，然后是预约解压注销，大概半个月。办理银行贷款解押一般是个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。
如果你只是手里没有现金，但有银行存款，有工资收入，有机动车，有房产等，法院都可以进行强制执行。如果你真的是什么都没有，法院强制执行也没有办法。如果你是有财产却拒绝执行，法院可以进行司法拘留。
作为申请执行人，可以申请法院拍卖查封财产，找法院申请执行拍卖程序。执行过程中，被执行人的财产原则上应当由首先查封法院负责处置，首先查封法院自查封之日起超过60日未发布拍卖公告的，轮候查封法院可以商请移送处置权。首先查封法院应当自收到商请移送处置函之日起10日内予以回函，除有查封财产正在司法审查等正当理由外，应当出具同意移送执行函，并告知当事人。 首先查封法院的双方当事人达成和解协议或申请执行人不同意移送处置权的，不影响处置权的移送。
一般担保未约定担保期限的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。 连带担保未约定那个担保期限的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。借条没有约定还款期限的，担保期限自债权人要求债务人履行义务的宽限期满之日开始计算。
骗取他人担保是否构成诈骗要看是否构成诈骗行为，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。担保人是否需要承担责任要看债务人的行为是否被认定为诈骗。如果构成诈骗罪，则担保人不用承担责任，否则，担保人应当承担责任。
老赖不能给别人担保贷款，自己也无法进行贷款。失信被执行人是由于具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务被执行，被人人民法院纳入失信被执行人名单中的人。凡被纳入失信被执行人名单的被执行人，都将受到信用惩戒，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止。
依据民法典的规定，进行借贷活动的时候，出借人可以要求借款人提供担保，所以借款要不要保证人由债权人决定。
房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。
诉讼财产保全申请书（双方当事人者是公民的财产保全申请书格式）申请人：姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所被申请人：姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或单位、住所请求事项等。
协议为双方自愿签订的都有效。 保证合同应当包括以下内容： （一）被保证的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）保证的方式； （四）保证担保的范围； （五）保证的期间； （六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
债务担保是为了促使债务人履行债务，保障债权及时得到实现的一种制度。现代大陆法系的民法均承认债权的担保制度，主要包括人的担保和物的担保。广义上的债务担保，包括狭义的债务担保与债的保全。狭义的债务担保，包括人保、物保和金钱担保。
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