被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。法院强拆四大要求包括:强拆程序应当合理;强制拆迁以补偿决定为前提;必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼才能进行强制拆迁。
村民石某在20多年前,将自己的房产出售给非本村村民梁某,现房屋拆迁,补偿款237万元。石某后人表示不服,起诉房屋买卖合同无效。最终,法院判决确认双方的合同无效,石某应返还梁某购房款,梁某应返还石某对应房屋补偿款,由此给梁某造成的经济损失,由石某承担90%的过错赔偿责任。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条:公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
对于农村土地来说,农村宅基地是其中十分重要的一部分,也是农民能够享受到的财产。在农村,宅基地一直关系着广大村民的切身利益,更是村民的安身立命之本。一段时间以来,国家一直关注农村宅基地的整改过程,并相继制定了一系列措施、出台了对应的文件,宅基地的相关所属权益也开始变得明确,农村宅基地建设也越来越规范。
一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准
在我们的国家的法律规定而言,宅基地被侵占的话,首先要注意收集证据,打官司最重要的就是证据,收集好相关证据后,可以到当地法院去起诉,并且要正准备好相关的起诉材料。
宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。
1、拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;2、企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、因为拆迁政策发生的奖励费用。具体的拆迁补偿和奖励金额以当地的经济水平和政策为准。
企业搬迁补偿没有相关的法律规定。
一户一宅”的违建是否需要强拆的问题不能一概而论,而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响,进而综合判断是否需要强拆。
老一辈留下的宅基地的确权,需要具备相关证件。