一、土地转包合同怎么写 土地转包合同应具备以下这些内容： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。 二、如何确认土地承包合同无效 土地承包合同无效的情形有： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
无论当事人是否为农村户口都不能继承农村的土地。农村土地属于村集体所有，个人不具备所有权，也不能通过继承转让。 村集体成员可以申请宅基地，获得批准后可以在宅基地上建造房屋。宅基地上的房屋属于其个人财产。 村集体成员死亡的，其继承人不能继承宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房屋。
农民合作社成员享有的权利是：①表决权、选举权和被选举权；②利用合作社提供的服务和生产经营设施；③分享盈余；④查阅章程、成员名册、成员大会或者成员代表大会记录、理事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告和会计账簿；⑤退社自由；⑥章程规定的其他权利。
我国现行宪法经历了五次部分修改，分别如下： 1、1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》； 2、1993年3月29日第八届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》； 3、1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》； 4、2004年3月14日第十届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》； 5、2018年3月11日第十三届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》。
申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议给予发证。
农村土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料。 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。 3.进行土地登记确权。 二、申请农村土地使用证。 1、向村委会写出书面申请。 3、乡镇政府审核。 4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。 7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。
1、可以。如果你的房屋因国家建设被征收，且没有安置，你现在又没有住房，也没有宅基地，可以再申请宅基地。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村土地被霸占，权利人可以通过以下方式维权： 1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为； 2、找当地村委会，派出所进行调解处理； 3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。 农村土地被霸占起诉流程： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。
发生土地确权纠纷时，当事人可以通过以下方式进行处理： 1、发生纠纷的双方当事人可以就纠纷事项进行协商，以达成一致； 2、如果双方协商不成的，可以申请当地人民政府处理，由人民法院作出处理决定； 3、当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以在收到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。
重庆永川拆迁政策中所包含的房屋如下： 1、中山路办事处辖区三水巷33号、67号、41号； 2、胜利路办事处辖区玉屏菜市河边水产门市1-9号、玉南商业城桥头2号、4号、6号、8号、10号、12号门市； 3、南大街办事处辖区泸州街74号、76号、78号、永川大酒店旁公厕等相关房屋。
1、征用农村耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地征用前三年的平均年产值（下同）的六倍来计算。 2、征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按照该土地年产值的五倍来计算。 3、征用农村柴山、滩地、水塘、苇塘及其它有收益的非耕地，按照该土地年产值的三倍来计算。征用农村宅基地按照邻近耕地的补偿标准来计算；房屋由建设单位另外再行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；征用农村无收益的非耕地，一般不予补偿。修路占地的一律视为土地征收，如果是政府组织进行的修路建设，应当由当地的政府向县级以上的人民政府进行申请，批复后，再进行征地登记和征地赔偿。但是需要注意的是，如果是农村私人修路占地的，那么应当由征地方与被征地方进行私下协商。按年补偿。农户按年领取补贴款，每年每亩800元，一直补贴到二轮土地承包结束为止。一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。
1、一般而言，地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人。第二块安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。 2、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。第三块林地补偿费归一般来说分为两种情况，如果只是流转取得林地使用权，但没有林权证，这种情况一般可以获得地上附着物及林木补偿费，不能获得按照补助费和林地补偿费。如果已经进行了林权登记，则可以享受安置补助费，并按照比例分配林地补偿费。
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