土地租赁合同有3年的诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，自权利被侵害之日起超过二十年的，法院一般不予保护。
农村土地流转纠纷的原因是：管理机制不健全、农民缺乏维权意识和法律知识、土地承包权不清、行政权力的滥用等。解决方法有：签订合同明确双方权利义务、加强对失地农民的就业培训、明晰产权关系、完善对被征地农民的补偿安置制度等。
丢失农村土地承包合同的，承包方可以向发包方或者当地县级以上地方农业行政主管部门申请复印留存的合同书，或者提出合同补办申请报乡镇政府，政府登记出具证明材料后到县档案局查询原始资料，农村经营管理部门审核通过予以补办。
按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
离婚几年宅基地房拆迁了孩子不一定有份，要看具体情况。如果房屋最终确定归属其中一方，小孩也归这一方抚养，拆迁的时候小孩是有份的。如果小孩归没有得到房子的一方，且小孩的户口也已经迁出，则很难得到补偿。
未经村民代表大会或村民会议讨论的《土地承包合同》不一定无效。
土地使用税税率如下（单位为元/每平方米）：（一）大城市1.5至30；（二）中等城市1.2至24；（三）小城市0.9至18；（四）县城、建制镇、工矿区0.6至12。省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
目前查询营业执照真假有两种方式：1、到营业执照上标明的企业住所所在地的工商部门进行查询；2、在互联网“全国企业信用信息公示系统”上查询，目前该系统支持企业名称和注册号查询。
可以申请。宅基地的审批是按家庭户进行配置，一般户的认定地方有自行的认定标准，并不是一定按照人数来认定的。一般宅基地管理中的“户”，是指以公安机关登记的户籍资料为基础，同时，还要遵循以下原则：（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。
目前查询营业执照真假有两种方式：1、到营业执照上标明的企业住所所在地的工商部门进行查询；2、在互联网“全国企业信用信息公示系统”上查询，目前该系统支持企业名称和注册号查询。
父母老房子动迁，子女的分配方式如下：1、原则上平均分配；2、对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人可以多分；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人也可多分；4、对于有扶养能力和有扶养条件确未尽抚养义务的继承人应当不分或少分。
高速公路建设中的房屋拆迁范围应当有拆迁部门根据用地红线等范围进行确定。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
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