租用土地建厂房属不属于违建，需视情况而定：（1）如果在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违建；（2）如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，没有经过住建部分的许可，就属于违建。
农村土地确权流程如下：1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请；2、提交申请材料，主要包括申请书、登记原因证明材料等；3、审核材料，通过后登记造册；4、核发集体土地使用权证书。
拆迁合同纠纷的解决方式有：1、双方根据合同的约定和实际情况进行协商；2、由第三方居中调解；3、根据所签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、向有管辖权的人民法院提示诉讼。
拆迁安置协议有法律效力，征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或者解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。拆迁安置协议书不可以当产权证明。虽然拆迁补偿的对象是房屋所有权人，也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人，也有可能是没有获得授权，或者获得授权的家庭成员等。所以，在拆迁安置协议书上签字，是不一定能够证明房屋的所有权的，我国的不动产物权还是以登记为准。
确定宅基地房屋权属的方法是：按照产权证和宅基地证的记载确定。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。
有法律效力，可以证明某一事实，要结合其他证据来使用。村委会宅基地证明是有法律效力的，但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若是非本集体居民，那么村委证明就会失效。
在耕地里挖污水管道的赔偿如下：1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算；3、对刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费等。征收耕地的合法流程是什么征收耕地的合法流程如下：1、建设项目依法经国务院或省政府批准；2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；4、经市、县政府同意后逐级上报；5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
根据我国有关法律法规的规定，国家征收农村集体经济组织的土地（耕地）用于一般建设的，其土地补偿费的具体标准是：按照此耕地被征收前3年平均年产值的610倍计算。至于具体多少倍，则由各地省、自治区、直辖市人民政府在上述法定的范围内，根据当地情况予以确定。
土地租金该交。如果承包人不交租金，可以使用以下方法进行处理：1、通过协商要求对方支付租金，若依然不支付租金；2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件；3、若存在则构成严重违约行为，可以解除土地经营权流转合同；4、若没有该条款，则可以向法院起诉要求对方支付租金。
住宅房屋搬迁安置补偿方式为产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种形式，由被搬迁人自行选择。1.产权调换是按照被拆迁房屋经评估的重置价乘合法建筑面积，加上装修评估值、附着物残余价值以及搬迁补助费、临时安置补助费、契税补贴等计算补偿，同时安置拆迁定销房。2.被拆迁人选择时须填写货币补偿承诺书。选择货币补偿的不再安置拆迁定销房。选择货币补偿需夫妻双方共同签字同意。但被认定为遗产的被拆迁房屋，对继承人只采取货币补偿的方式。3.住宅搬迁补助费按两次发放，按每次每平方米4元发放，发放中不足400元的按400元计发。选择货币补偿的发放一次。
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，也可以直接向人民法院起诉。
属于农业用地。在苗圃用地确定以后，就应该按育苗圃地的要求进行合理规划，（1）苗圃地应选择交通方便的地方，即靠近铁路、公路或水运便利的地方。以利于苗木的出圃和苗圃所需物资的运入。设在靠近村镇的地方，以便于解决劳力、畜力、电力等问题。尤其是在春、秋苗圃工作繁忙的时候，便于招收季节工（临时工）。同时也要注意远离污染源，即离污染严重的工矿企业远些。（2）自然条件，地形选择排水良好、地势较高、地形平坦的开阔地或坡度为1°～3°的缓坡地为宜。既宜灌水又宜排水，也便于机械化作业。容易集水的低洼地、重盐碱地、寒流汇集地、风害严重的风口等地，都不宜选作苗圃地。
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