1、责任：基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。还有做好停水停电通知、节假日问候等等。 2、义务：应承担下列义务：履行物业管理合同，依法经营；接受管理委员会和小区居民的监督；重大管理措施应当提交管理委员会审议，并经管理委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民的监督指导。
居间合同的最高收费标准，可由当事人依法协商确定；如果当事人没有约定的，可以协议补充或根据合同的相关条款来确定；仍不能确定的，可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定。
执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内，完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作。 有下列情形之一的，报经执行局局长或主管院领导批准后，可以延缓发放： （一）需要进行案款分配的； （二）申请执行人因另案诉讼、执行或涉嫌犯罪等原因导致执行款被保全或冻结的； （三）申请执行人经通知未领取的； （四）案件被依法中止或者暂缓执行的； （五）有其他正当理由需要延缓发放执行款的。 上述情形消失后，执行人员应当在十日内完成执行款的发放。 民法院发放执行款，一般应当采取转账方式。 执行款应当发放给申请执行人，确需发放给申请执行人以外的单位或个人的，应当组成合议庭进行审查，但依法应当退还给交款人的除外。 发放执行款时，执行人员应当填写执行款发放审批表。执行款发放审批表中应当注明执行案件案号、当事人姓名或名称、交款人姓名或名称、交款金额、交款时间、交款方式、收款人姓名或名称、收款人账号、发款金额和方式等情况。报经执行局局长或主管院领导批准后，交由财务部门办理支付手续。 委托他人代为办理领取执行款手续的，应当附特别授权委托书、委托代理人的身份证复印件。委托代理人是律师的，应当附所在律师事务所出具的公函及律师执照复印件。 申请执行人要求或同意人民法院采取转账方式发放执行款的，执行人员应当持执行款发放审批表及申请执行人出具的本人或本单位接收执行款的账户信息的书面证明，交财务部门办理转账手续。 申请执行人或委托代理人直接到人民法院办理领取执行款手续的，执行人员应当在查验领款人身份证件、授权委托手续后，持执行款发放审批表，会同领款人到财务部门办理支付手续。 财务部门在办理执行款支付手续时，除应当查验执行款发放审批表，还应当按照有关财务管理规定进行审核。 发放执行款时，收款人应当出具合法有效的收款凭证。财务部门另有规定的，依照其规定。
可向当地的县级人民政府投诉。 《农村公路建设管理办法》第五条 县级人民政府应当按照国务院有关规定落实本行政区域内农村公路建设的主体责任，对农村公路建设质量、安全负责，落实财政保障机制，加强和规范农村公路建设管理，严格生态环境保护，扶持和促进农村公路绿色可持续发展。 乡级人民政府负责本行政区域内乡道、村道建设管理工作。 村民委员会在乡级人民政府的指导下，可以按照村民自愿、民主决策的原则和一事一议制度组织村道建设。
送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。 受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。
律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考： （一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮。 （二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费： 1、10万元以下部分（含10万元）收费比例为8%-10%，收费额不足5，000元的按5，000元/件收取； 2、10万元至50万元部分（含50万元）为7%-9%； 3、50万元至100万元部分（含100万元）为6%-8%； 4、100万元至500万元部分（含500万元）为5%-7%； 5、500万元至1，000万元部分（含1，000万元）为4%-6%； 6、1，000万元至2，000万元部分（含2，000万元）为3%-5%； 7、2，000万元至5，000万元部分（含5，000万元）为2%-4%； 8、5，000万元以上部分为1%-3%。
村集体土地个人种树是违法的，农村的土地分为农业用地和建设用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地，又称农用地，包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。 我国《土地管理法》第31条、第36条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 综上，在农村土地种树要分清土地性质，在基本农田上种树是违法的。
律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。
法院多久出判决，法律上没有具体的规定。民事案件纠纷自立案之日起三到六个月内审结。 《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。 第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 第一百六十三条规定，人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
村规民约没有法律效力，村民委员会也没有执法权，他们只是民间自治组织，这样的村委会你完全可以不理会他们，如果他们侵犯你的人身安全和财产，你可以起诉村委员会。（在侵权时村委会可以作为一个特殊的诉讼主体）。被侵权应当及时向人民法院提起诉讼，法律规定有侵权行为的，应当根据情节承担停止侵权、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任；同时，损害公共利益的，著作权行政管理部门可以责令停止侵权行为，没收违法所得，没收或者销毁侵权复制品，并处罚款；情节严重的，著作权行政管理部门可以没收主要用于制作侵权复制品的材料、工具和设备；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
在村干部强征农村用地的现场，应第一时间拍下事件过程，以保留有力证据与村干部对峙，并同时向上级法院起诉，对征地赔偿不服的，也可以申请当地人民法院进行裁决，提起行政复议或者行政诉讼。征用农村土地需经省级以上人民政府批准，其他机关部门无权批准，否则就属于非法征用农村土地，对于征用款标准应根据政府批准文件中的“方案”来确定，但不得低于当地地价，否则也是属于违法征用。《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，还可以延期三个月。查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 《关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定》的第二十九条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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