淫秽物品是指具体描绘性行为或者露骨宣扬色情的诲淫性的书刊、影片、录像带、录音带、图片及其他淫秽物品。但有关人体生理、医学知识的科学著作不是淫秽物品。包含有色情内容的有艺术价值的文学、艺术作品不视为淫秽物品。
标准是商品房购房款总价的2%-3%收取物业专项维修资金，该费用不得挪作他用。 公维金即房屋维修基金，是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的维修、更新与改造工程。标准是商品房购房款总价的2%-3%收取物业专项维修资金，该费用不得挪作他用。若要支出维修基金，需遵循占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
故意杀人的构成要件： 1、主体要件为一般主体； 2、主观要件即故意的心理态度； 3、客体要件是他人的生命权； 4、客观要件即剥夺他人生命的行为。 量刑标准：触犯本罪的，一般处死刑、无期徒刑或10年以上有期徒刑；犯罪情节较轻的，处3-10年有期徒刑。
如果物业未尽维修、养护、管理之责，对损害的发生就应承担一定的责任。 业主按规定交纳了物业管理费、住宅专项维修资金，物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修。如果物业未尽维修、养护、管理之责，对损害的发生就应承担一定的责任。 对于台风等重大自然灾害，国家没有法律规定，不是国家义务，但考虑民生，有时受灾也补偿.对于自然灾害，国家颁发了救助条例。
中国刑法非法捕捞水产品罪的立案标准： 1、行为人非法捕捞内陆水域产品500公斤以上或价值5千元以上，或海洋水域产品2千公斤以上或价值2万元以上的； 2、使用禁用的工具或禁用的方法在禁渔区或禁渔期内进行捕捞的； 3、存在其他非法捕捞水产品的严重情节的。
经过业主大会和规划部门同意可以实施。 根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
刑法中销售假药罪的立案标准是：含有超标准的有毒有害物质的；不含所标明的有效成份，可能贻误诊治的；所标明的适应症或者功能主治超出规定范围，可能造成贻误诊治的；缺乏所标明的急救必需的有效成份的；其他足以严重危害人体健康或者对人体健康造成严重危害的情形。
物业员工不能加入业主委员会。 小区物业公司人员不能兼任业主委员会的委员，业主委员会主任是因身份而选举产生的，没有业主身份的人不能被选举为业主委员会委员。 业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
物业没有义务提供三轮车充电桩，如果合同有规定，则按照合同执行。 物业是有权不让安装充电桩的，不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请，并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝，应当予以配合为业主提供便利，如果物业由不配合的可以提起上诉。
构成运送他人偷越国（边）境罪的要素为：所侵害的客体是国家有关出入国（边）境的管理制度。本罪在客观方面表现为非法运送他人偷越国（边）境的行为。本罪的主体为一般主体，即为年满16周岁且具有刑事责任能力的自然人。本罪在主观方面必须出于故意。
物业公司无权收取扣押业主装修押金。 装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。 根据《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
包庇、纵容黑社会性质组织罪的构成是：侵犯的客体是正常的社会秩序以及国家机关的正常管理活动。本罪在客观方面表现为包庇黑社会性质的组织，或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的行为。主体是特殊主体，即必须是国家机关工作人员方可成为本罪主体。本罪在主观方面只能依故意构成，过失不构成本罪。
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