《民法典》（婚姻家庭编）第一千零九十八条第一款第五项规定：“收养人应当同时具备下列条件：（五）年满三十周岁。”第一千一百零二条规定：“无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。”上述第一千一百零二条系对无配偶者收养异性子女的特殊规定。由于法律上允许单身无配偶者收养异性，为了防止借收养之名性侵未成年人或以结婚为目的收养儿童，法律对异性收养规定了以上特殊要件。
不可抗力因素可以解除租赁合同。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
可以告知小区物业公司，要求其解决噪音问题。物业管理包括环境管理，噪音污染属于环境污染。根据 《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理
监事可以通过申请召开股东会的方式退出。根据我国《公司法》规定，股东会通过决议时，挂名监事不再担任监事。监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。 监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务，致使所在企业破产的，依法承担民事责任。
不交停车费与让不让业主开车进入小区是两个完全不同的法律问题。 物业公司不让业主开车进入小区，这种做法显然是违法的，侵害了业主的自由出入权。作为小区的业主，对其购买的商品房享有物权，而车位只是商品房的附属物，业主拥有商品房就是物权所有人，对该小区内的共有建筑物享有共有和共同管理的权利。因此，物业公司以不缴纳停车费为由不让业主开车进入小区的做法侵害了业主的物权。 如果物业公司要收取停车费，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费。如果物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。
个人伤残鉴定委托书要写明个人的意向，包括自己的身份证明，和户籍所在地出具的证明。还要写明受委托人的姓名、身份证号码等详细信息，写清委托鉴定事项，以及相关事实和理由。最后由委托人签字并注明时间。 个人伤残鉴定委托书的格式内容，可以参照合同的条款内容来制定。根据我国《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
停职，是指暂时停止其履行的职务，接受调查或者审查。严格来说停职检查还不算处分，还属于检查阶段，怎么处分，是检查之后的事。 根据监督法的规定，停职案应当写明撤职对象和理由，即提出停职案必须有充分的理由。这种理由大体可以归纳为两个方面：一是以为有违纪违法行为的；二是认为有失职渎职行为的。
不交诉讼费按撤诉处理后还可以再起诉。民事诉讼法有关解释规定，原告撤诉或者法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。但该解释还规定，当事人申请撤诉或者依法可以按撤诉处理的案件，如果当事人有违反法律的行为需要依法处理的，法院可以不准许撤诉或者不按撤诉处理。法庭辩论终结后原告申请撤诉，被告不同意的，法院可以不予准许。
应当根据合同的约定以及双方协商的约定进行处理。事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
个人实际到手的工资即实发工资，计算方法一般是基本工资加上其他工资，如补贴、奖金、加班费等，再减去养老保险个人缴纳的部分，减去工积金个人缴纳的部分，减去个人所得应纳的税款，如果有缺勤的话还需要减去缺勤的部分工资。 根据我国相关规定，工资总额由下列六个部分组成： （一）计时工资； （二）计件工资； （三）奖金； （四）津贴和补贴； （五）加班加点工资； （六）特殊情况下支付的工资。 另外，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。 根据我国《刑法》规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的，未达到刑事犯罪程度的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
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