房地产继承有如下法律问题：1、房产必须为自然人死亡时遗留的个人合法财产；2、继承开始后，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；3、房地产继承有的其他法律问题。
您好，父亲去世后，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下，且父亲的父母均已去世，那么在子女放弃继承权后，母亲是可以完全取得该房屋所有权的。待母亲取得该房屋所有权后，该房屋属于母亲的个人财产，对于该房屋母亲可以自行订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或者数人继承自己的个人财产，也可以订立遗嘱将自己的个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，还可以与他人签订协议处分自己的遗产。继承开始后，如果被继承人生前留下了合法有效的遗嘱，被继承人的财产就需要优先根据遗嘱的内容来分配，但是，如果对于同一财产，遗赠扶养协议和遗赠都涉及时，应当优先按照遗赠扶养协议处理。对于遗嘱或者遗赠扶养协议中未涉及的遗产，则应当按照法定继承办理。
遗嘱的特征：1、性质特定。遗嘱是单方法律行为；2、时间特定。遗嘱生效时间为被继承人死亡时；3、其他特征。遗嘱有效的条件：1、遗嘱人必须要具有完全的民事行为能力；2、意思表示真实，即不存在欺诈、胁迫情形；3、遗嘱的内容以及形式不违反法律规定；4、其他条件。
再婚时成年继子女一般不能继承父母遗产，但是如果其成年子女在被继承人年迈之后尽了扶养义务的，其之间就具有扶养关系，此时继子女可以继承继父母的遗产。
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。
奶奶的遗产，有遗嘱的按照遗嘱来继承，没有遗嘱的。由被继承人的配偶、子女、父母继承，即爷爷、爸爸、爸爸的兄弟姐妹、外祖父母共同继承；没有第一顺位继承人的，由奶奶的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
抚恤金一个人领了，应当与其余符合享受抚恤金条件的人分割。抚恤金的标准为配偶每月为受害者本人工资的40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
父亲去世遗产由父亲的第一顺位继承人继承，也可由父亲所立遗嘱里的继承人继承。父亲死后，如果母亲尚在，先将父母的财产进行析产，然后再将属于父亲的财产用作遗产继承。父亲在第一顺序的遗产继承人应有他的父母、配偶及儿女，如果其死前留有遗嘱的，则按照遗嘱继承，没有遗嘱继承人之间可协商分配，协商不成可向法院起诉。
《民法典》规定房产继承诉讼需要提供起诉状以及相关的证据，比如被继承人死亡证明、不动产权证等。根据相关法律规定，诉讼费用应当与遗产的价值成正相关。
养子女是有权继承生父母的遗产的。且一般情况下，养子女基于与养父母的收养关系，拥有法定继承权，若养父母立有遗嘱，将养子女列入遗嘱继承人的，养子女依法享有遗嘱继承权。
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
主要赡养义务是子女对父母履行赡养义务。赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人的义务具体表现为应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。老年人的自有住房，赡养人有维修的义务。
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