城市户口可以在继承农村房屋的同时继承农村的宅基地使用权。农村的土地所有权归集体，不可以继承。
农村房屋遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日就有效，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
遗嘱的形式有：1、代书遗嘱；2、打印遗嘱；3、录音录像形式立的遗嘱；4、口头遗嘱；5、公证遗嘱；以上遗嘱的形式都要有两个以上见证人在场见证且符合法定条件，就有效。
继承房产再出售需要交公证费用和税费。如果继承人在取得房产以后再次将房产出售的，其在缴纳公证费用和税费所获得的房产变更登记之后，必须再一次的缴纳个人所得税时，个人所得税的金额，就会按照法律20%的使用税率进行计算。其办理变更登记的，一般就必须去往当地的房产所在地以及房产管理局办理相关的变更登记手续。
自行车没锁骑走犯法，因为这是属于盗窃行为，若是自行车的价值达到立案标准的，则行为人构成盗窃罪，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
个人出租房屋合同需要写明租赁双方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、装修转租的约定、违约责任以及当事人约定的其他条款。
租金支付纠纷，出租人和承租人可以协商处理。如果协商无法解决纠纷，当事人可以申请调解或者提起诉讼。在租房合同中约定了有效的仲裁条款的情形下，还可以申请仲裁。
房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：一、按计时收费方式：200-3000元/小时。二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
物业想占用公共用地业主应该与物业先行协商，或者向有关行政管理部门报告，物业拒不改正的可以向辖区法院起诉，请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。
下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。 首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道。
房子过户过了三年就不能向法院起诉了。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
一般向向被起诉方所在地的法院起诉，一般到区县级法院起诉，但涉及不动产的向不动产所在地的人民法院起诉。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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