如果爷爷有书面赠与协议，注明是赠与孙子个人，那么赠与过户完毕，这房子是孙子婚后取得个人财产。 如果无书面特殊约定的，该财产属于孙子婚后取得共有财产，这种情况下，孙媳妇是有份的。 根据我国《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为： （一）五保户一级危房，户均补助2万元； （二）五保户二级危房，户均补助0.5万元； （三）五保户三级危房，户均补助0.3万元； （四）低保户一级危房，户均补助2万元； （五）困难户一级危房，户均补助1万元； （六）一般户一级危房，户均补助0.5万元； （七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元； （八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；
我国的民法典规定，房产加名的当事人需要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。
根据我国《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
集体所有制的房屋是没有产权的，只有使用权。而国有划拨或商品房性质的一般是要求办理房屋产权证，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分。如果没有房产证表明没有对该房屋的合法所有权，需要再找开发商确认一下，谨防上当受骗。
开发商不退定金找当地房管局部门投诉，依照法律条文，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 首先可以去找房管局反馈试试，房管局也称住房城乡建设局，当地房管局官网首页一般都会有一个局长信箱，开发商不退定金可以给局长写信，或直接去房管局反馈。
开发商抵押房产再出售犯法。 开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。
租房不退押金打12345电话转接举报。 承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。 租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳； 2、计算公式不同，从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征，其计算公式为应纳税额=应税房产原值乘以（1-扣除比例）乘以年税率1.2%。从租计征是根据房产的租金收入计征，其计算公式为应纳税额=租金收入乘以12%。
房产继承不需要公证。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 目前根据司法部发布的相关规定，继承、赠与房产办理登记事项可以不用强制公证了。 其中不需要强制公证的房产包括以下几类： 1、继承房产。 2、赠与房产。 3、涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。 对于没有公证的房产继承方式主要有三种： 1、自行提供材料（包括遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记； 2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记； 3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
房产证和户口簿不统一的适龄儿童少年入学，须凭其父母（或其他法定监护人）的房产证并实际居住等相关材料，由房产证地址所属的县（市）区教育主管部门统筹安排入学。 有房产证，但是户口不一致，能就近入学。
按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。 房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。 房产证抵押贷款人需提交的材料： 1、身份证、户口本； 2、个人收入证明（加盖单位公章）； 3、所在单位营业执照复印件（加盖公章）； 4、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿； 5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
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