房子解押和过户可以同时进行。
婚前贷款买的房子一般不属于婚前财产。
买房子付了首付款，但还没有签合同，是否可以退款，需要看开发商同不同意，大多数情况下开发商不会同意退款的。
房子交了定金不想要了，无法返还定金。
租房者要办营业执照需要房东提供给租房者房产证复印件和房屋租赁合同作为经常所的证明，租赁（借用）合同等复印件上注明“与原件一致”的，登记机关不再查验房屋产权证、租赁（借用）合同等原件。
一般情况下，房屋过户继承以及赠与买卖究竟哪种合适，由实际情况来决定。
婚前的房子是以房产证日期为准，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。
1、写明当事人的姓名或者名称、住所等基本信息；2、明确房屋的基本情况；房屋的价款；3、注明定金或者押金的数额；4、明确履行的时间、地点、方式等条款。
按揭房不可以自由买卖。
按揭的房子如果还完贷款的，是可以过户的。
房子还在按揭的话不能过户给没有征信的人，即便对方征信没有问题也不能过户，因为在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房产过户去房管局进行办理。
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