如果房产证上的名字是夫妻的名字，只有一个人需要签字才能购房。
1、公证申请。2、公证受理。3、公证审查。4、出具公证书。
房屋公证处的具体地点是在当地的公证局。
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。
房子公证给子女有效。
房屋公证处在当地的公证局。
房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。
1、在写房产协议书的时候，需要把房子的详细情况写清楚，例如房子坐落地址，户型，面积，产权等；2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务；3、房产协议书内容应该符合法律规定；4、房产协议书需要双方签字
房产证没有下来，也可以向银行贷款的。
房子如果被冻结了，房子不能够在市场上自由交易、出让，而且也不能够办理过户或者贷款的问题。只有完成了冻结，解除了房子的状况，才能够和冻结前的房产权利一样。
房子抵押后卖了房子一般不算诈骗。
1、抵押到期贷款还清后，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续；2、如果房产抵押到期后还未还款，银行需按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。
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