房子还在按揭的话不能过户给没有征信的人，即便对方征信没有问题也不能过户，因为在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房产过户去房管局进行办理。
（1）标题。（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。（4）写明所订立遗嘱的份数。（5）写明订立遗嘱的时间和地点。
房子过户需要注意问题如下：1、查看产权是否可靠；2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；3、注意交易房屋是否在租；4、了解房屋建筑面积。
房地产权转让应提交有关资料
办理房产过户手续时一般需要双方当事人到场。
1、营业税2、房屋评估费3、个人所得税4、印花税
房子过户一般是需要十五个工作日左右的时间。
1、填写好的《房地产转移登记申请表》；2、房屋所有权证书3、房屋买卖合同；4、业主与购房者双方的身份证原件及复印件；5、房屋的信息资料。
房子过户需要进行网签
房子过户相对于是比较麻烦的，需要到专门的机关进行过户登记申请。
房产继承过户需要的手续： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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