房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋拆迁人头费以房地产权证登记为标准计户算人头，没有房地产权证的以宅基地使用证计户算人头或以建房批准文件计户算人头，具体依照当地政府制定的房屋拆迁补偿政策确定。
1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件的，机构工作人员会办理过户登记。
房屋拆迁补偿的办理流程为： 1、确定征地补偿安置方案； 2、签订征地补偿、安置协议； 3、支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费； 4、办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作。
二手房房东拖着不过户可以起诉。
房屋拆迁补偿标准有：被拆房屋的补偿费或者重置费，按照平方米的单价进行计算；搬迁周转补偿费，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴；奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利。
房屋测量不一定动迁。
二手房房产证一般是15－20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。
房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。
双方当事人由于房屋界限产生纠纷的时候，有2种解决方法。如下：1、协商。纠纷双方可以先沟通协商解决；2、起诉。无法协商时，可以到当地法院起诉，由法院下达判决来解决纠纷。
二手房定金合同应当写明的内容：1、当事人的名称或者姓名及住所；2、主合同基本内容；3、定金的数额，不得超过主合同标的额的百分之二十；4、违约责任等。
房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施，属于财产保全的一种。
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