房产证有抵押贷款,房屋不能直接过户
如果该房产为婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,离婚时房产的归属可以由夫妻双方协商一致决定;如果协商不成可以通过诉讼的方式,由法院判决确定房产的归属;可以由双方竞价取得,也可以由一方取得房屋并给予另一方一定的补偿;或者申请拍卖、变卖,双方分割所得价款。此外,如果只是一方的个人财产,则不产生共同财产的分割问题。
房产证一般90日内可以拿到
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
房产证撕了可以补办。
房产证是一本
房产证是爷爷的名字孙子一般不能上学
视情况而定。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策。
买房住70年后,可以自动续费
城里人到农村买房子不能过户。
承租房动迁需要看户口
有法律效力。